綦江在线

标题: 在綦江租房子的朋友注意到！ [打印本页]
作者: chun2019    时间: 2021-4-27 15:01
标题: 在綦江租房子的朋友注意到！
单次收取租金原则上不超过3个月! 六部委重磅发声!

近年来，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。

为此，住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。

单次收取租金原则上不超过3个月

《意见》针对从事转租经营的轻资产住房租赁企业，明确要求各地加强从业管理的同时，规范住房租赁经营行为，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

禁止套取使用住房租赁消费贷款

《意见》还要求，各地应开展住房租赁资金监管。企业单次收取租金超过 3个月，或单次收取押金超过1个月的，应当纳入住房租赁资金监管账户。同时，禁止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人信用套取“租金贷”，不得诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款，加强授信审查和用途管理，对住房租赁企业加强名单式管理。

定期公布租赁住房市场租金水平

《意见》指出，各地应合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。此外，各地还需落实城市政 府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入政 府绩效考核体系。

来源：央视新闻客户端


作者: sanyue    时间: 2021-4-27 15:02
作者: 捡瓶瓶的小可爱    时间: 2021-4-27 15:04
这个可以有，一个季度一交。让那些骗子无缝可钻
作者: 红烧狮子头    时间: 2021-4-27 15:29
好
作者: 小朱卖房    时间: 2021-4-27 17:26
一般都是押一付三啊
作者: YLM    时间: 2021-4-27 20:17
无所谓
作者: lucan    时间: 2021-4-27 20:24
綦江的房子租的跟重庆差不多了 还要一年起租
作者: 闲时客来茶当酒    时间: 2021-4-27 21:09
个人觉得这个应该是双方自己协商才对，硬性规定对双方都不好。
作者: 失落的世界    时间: 2021-4-27 21:13
知道了
作者: 红梅开至苦寒来    时间: 2021-4-27 21:51
自己协调
作者: 13028341055    时间: 2021-4-28 13:47
搞不懂



欢迎光临 綦江在线 (https://www.qj023.com/) Powered by Discuz! X3.1